Vente Maison 4 pièces 115 m² Givenchy-en-gohelle (62580)

iad France - Sandy Raiss vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied en briques construite en 2025 par Piraino, située dans une résidence agréable. Un bien récent, moderne et particulièrement soigné, qui séduira les amateurs de belles prestations et de confort sur une superficie de 115 m² habitables sur une parcelle de 625 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, orientée plein Sud, avec une superbe cuisine Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, Une seconde salle de bain vient compléter le bien avec baignoire et meuble double vasque.
Un cellier apporte également un espace de rangement très pratique au quotidien.
Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec occultation sur l'arrière ainsi que d'une agréable terrasse. Une allée aménagée tout autour de la maison et les deux places de stationnement viennent compléter parfaitement l'ensemble.
cette maison propose des prestation de qualité avec la pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol , classe énergique A ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Une construction récente, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme : tout est réuni pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une maison où l'on se projette immédiatement… Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir le coup de cOEur ! Dpe A
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 988 euros.
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 625
- Surface terrasse : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non