Description T4 à Marsannay-la-cote
Marsannay-la-Côte – Une maison pleine de potentiel, avec jardin et nombreux travaux réalisés sous sol complet et garage
Situé dans le quartier de la Champagne Haute à Marsannay-la-Côte, ce pavillon jumelé d'un côté offre un cadre de vie agréable, avec un grand jardin clos, des prestations modernisées et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC et une agréable pièce de vie traversante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Le sol en travertin apporte élégance et caractère à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin.
À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une belle salle de bains entièrement modernisée, avec un élégant revêtement en travertin. Une troisième chambre est actuellement en cours d'aménagement et pourra être finalisée selon vos besoins.
Les combles sont semi-aménagées : l'escalier, la trémie et le sol sont déjà réalisés, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Au sous-sol, la maison dispose d'un garage avec espace chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, une installation électrique neuve et une VMC hygroréglable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Ces améliorations permettent à la maison d'afficher un excellent DPE classé B, synonyme de faibles consommations d'énergie et d'un confort thermique appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, avec une terrasse à réaménager selon vos envies.
Une maison déjà largement modernisée, énergétiquement performante et évolutive, offrant la possibilité de finaliser une troisième chambre et de profiter à terme d'un espace supplémentaire dans les combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082
Surface terrain : 271 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC et une agréable pièce de vie traversante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Le sol en travertin apporte élégance et caractère à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin.
À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une belle salle de bains entièrement modernisée, avec un élégant revêtement en travertin. Une troisième chambre est actuellement en cours d'aménagement et pourra être finalisée selon vos besoins.
Les combles sont semi-aménagées : l'escalier, la trémie et le sol sont déjà réalisés, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Au sous-sol, la maison dispose d'un garage avec espace chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, une installation électrique neuve et une VMC hygroréglable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Ces améliorations permettent à la maison d'afficher un excellent DPE classé B, synonyme de faibles consommations d'énergie et d'un confort thermique appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, avec une terrasse à réaménager selon vos envies.
Une maison déjà largement modernisée, énergétiquement performante et évolutive, offrant la possibilité de finaliser une troisième chambre et de profiter à terme d'un espace supplémentaire dans les combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082
Surface terrain : 271 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 271 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1705649_15461
- Mise à jour 02/09/2026 à 11:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 820 €
3 minQualité de connexion internet à Marsannay-la-cote (Côte-d'Or 21)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Audrey PAQUELET
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