Vente Maison 4 pièces 75 m² Vias (34450)

Particulier vends maison sur 4 faces située à Vias, 3 km des plages, dans lotissement résidentiel, calme et à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces.
Cette maison bénéficie d'une belle parcelle arborée et piscinable de 433 m².
En rez-de-chaussée un vaste garage de 70 m² avec espace buanderie, permet de stationner deux véhicules avec un potentiel d'aménagement pour créer un studio indépendant.
À l'étage, la partie habitation de 75 m² comprend :
3 chambres de 10 m² exposées plein sud
- un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une grande terrasse de 18 m²
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- WC séparés
De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés :
- isolation des combles et du garage,
- menuiseries PVC et double vitrage,
- volets roulants électriques,
- cumulus récent,
- porte de garage automatique.
Un rafraîchissement est à prévoir afin de moderniser l'ensemble à votre goût.
La surface totale de la villa est de 145 m².
DPE et factures des travaux disponibles sur demande.
Premier contact par mail.
Agences s'abstenir.