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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 102 m² Val de virieu (38730)

208 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 2482 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61453400_GHS70
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:31
G
Classe Énergie
452 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
141 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/04/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
452 kWh/m² an
Émissions
141 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2026

Qualité de connexion internet à Val de virieu (Isère 38)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Val de virieu

Maison familiale lumineuse des années 70 ? 102 m² habitables sur terrain plat de 2 482 m²
Venez découvrir cette lumineuse maison des années 70, d'environ 102 m² habitables, située dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon. Elle dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux espaces fonctionnels avec un double garage, un atelier, une cave et une chaufferie, permettant de nombreux rangements et possibilités de stockage ou aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 2 482 m², idéal pour les projets familiaux, le jardinage ou différents aménagements. Un cabanon extérieur non attenant complète la propriété. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces de proximité et de la gare, tout en conservant un environnement paisible. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un vaste terrain plat et de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2482
Année de construction : 1972
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3597

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1325 euros
 

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