Vente Maison 3 pièces 60 m² Labastide rouairoux (81270)

À Labastide-Rouairoux, découvrez cette maison de village d'environ 60 m² avec jardin privatif, offrant une base idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Son vrai atout ? Son potentiel.

Aujourd'hui habitable, la maison peut également être facilement personnalisée pour créer un intérieur plus actuel et chaleureux, sans partir sur une rénovation lourde.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Un couloir menant vers un WC séparé et au jardin complètent ce niveau.

À l'étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, suffisamment rare à ce niveau de prix pour constituer un véritable plus : repas en extérieur, coin détente, potager ou espace pour profiter des beaux jours.

Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Et si vous avez du mal à vous projeter, je vous montre le potentiel !

Des projections d'aménagement permettent de visualiser ce que cette maison peut devenir après quelques travaux de rafraîchissement.

LES + :

Moins de 50 000 €

60 m² habitables

2 chambres

Jardin privatif

Cave

Habitable immédiatement

Potentiel de personnalisation

Idéal premier achat / résidence secondaire / investissement

Vidéo et informations complémentaires disponibles sur demande.

06 50 63 86 43

c.enjalbert@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 327138 vous estprésentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.

Prix du bien : 49 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLEMENT ENJALBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant