Vente Maison 3 pièces 50 m² Les houches (74310)

74310 – LES HOUCHES – MONT-BORREL - GRANGE D'ALTITUDE / CHALET D'ALPAGE - TERRAIN 3 157 M² - ENVIRONNEMENT NATUREL - VUE MONT-BLANC

Une grange d'altitude, implantée dans un environnement naturel préservé sur une parcelle de plus de 3 100 m². Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine montagnard souhaitant conserver, restaurer et valoriser un bâtiment ancien.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette ancienne grange d'altitude située sur la commune des Houches, au lieudit Mont-Borrel. Implantée sur une parcelle d'une superficie de 3 157 m², elle est vendue en l'état avec son terrain attenant.

Un lieu authentique, chargé d'histoire, à préserver et à faire revivre au cœur d'un cadre montagnard remarquable.

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Le bien est composé de la façon suivante :

- Un bâtiment ancien vendu en l'état

- Une parcelle classée N de 3 157 m²

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Construction ancienne nécessitant des travaux de rénovation et de conservation

- Travaux à envisager selon l'état du bâti et les besoins de l'acquéreur

- Tout projet devra respecter les règles d'urbanisme applicables

- Parcelle classée zone N (naturel) possibilité de rénover et d'agrandissement

- Pas de raccordement à l'eau (source en amont à 600m)

- Pas de raccordement à l'électricité

- Pas de système d'assainissement

CÔTÉ PRATIQUE :

- Située sur la commune des Houches, secteur Mont-Borrel

- Vue dégagé vers l'Est et le massif du Mont-Blanc

- Accès 4x4 à proximité

A VOIR SANS TARDER.

Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +ou par mail

Toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7400002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Beaujouan Martin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant