Vente Maison 7 pièces 140 m² Aytré (17440)

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché d'Aytré, à deux pas des commerces, des écoles du parc et des transports, tout en offrant un accès rapide à La Rochelle et aux plages, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 412 m².
Le bien bénéficie d'un confort thermique optimal : il est entièrement climatisé (pompe à chaleur réversible air/air) et équipé d'un chauffage par radiateurs (pompe à chaleur air/eau).
Côté jour :
? Salon cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
? Une grande mezzanine avec un vaste dressing prête à s'adapter à toutes vos envies (4e chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux).
? Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour grand ouvert sur le jardin et une terrasse exposés Sud-Ouest.
? Une agréable terrasse couverte donnant également sur le jardin, idéale pour vos repas en famille et facilement aménageable en véranda.
Côté nuit & Espaces modulables
? Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
? Un cellier / buanderie pratique, offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains avec WC.
? Une cave saine idéale pour conserver le vin et les provisions.
Côté jardin, stationnement et extérieurs
? Un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité et en toute sécurité.
? Un abri de