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Vente Maison Maison familiale 6 pièces - 84m2 - terrain d'environ 800m2 - Saint- Avé St ave
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Vente Maison Maison familiale 6 pièces - 84m2 - terrain d'environ 800m2 - Saint- Avé St ave

Vente Maison 6 pièces 84 m² St ave (56890)

289 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 880 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111381-308426
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 01:20
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/07/2025

Qualité de connexion internet à St ave (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à St ave

Maison familiale 6 pièces - 84m2 - terrain d'environ 800m2 - Saint- Avé
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Avé, des écoles et des transports en direction de Vannes et Meucon cette maison de 1964 offre un beau potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 880 m2, bénéficiez d'un agréable jardin agrémenté d'un espace couvert par une pergola.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre sous rampants, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs, un cabinet de toilette et un espace grenier complet cet étage.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.
Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux, à votre image.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : URBAIN
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Magali RIGOURD
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.