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Vente Maison maison Saint-michel-chef-chef
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Vente Maison maison Saint-michel-chef-chef

Vente maison de prestige 7 pièces 146 m² Saint-michel-chef-chef (44730)

869 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    146m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 880.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI932-1622
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 23:54
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 575 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 575 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-michel-chef-chef (Loire-Atlantique 44)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-michel-chef-chef

maison
À Tharon-Plage, à seulement quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cette magnifique villa balnéaire du début du XX? siècle, entièrement rénovée avec beaucoup de goût.

D'une superficie d'environ 150 m²environ, cette maison a su conserver le charme et le caractère de son époque tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine et de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une terrasse aménagée avec jacuzzi.
Dans son prolongement, une superbe cuisine entièrement équipée, résolument moderne et parfaitement intégrée à l'ensemble.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage offre un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre, une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison offre une organisation familiale particulièrement confortable.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 880 m², offrant un agréable espace extérieur dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Une villa pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à vivre, qui conjugue le cachet de l'ancien, la qualité d'une rénovation récente et la proximité immédiate de l'océan.

Numéro de mandat : 2831

Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.