Description T3 à Saint-nazaire
SAINT-NAZAIRE MAISON THÉATRE - GARE À PIED
SAINT-NAZAIRE Maison de ville au calme, secteur Théâtre / Gare à pied !
Idéal premier achat ou investissement locatif loyer attractif !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville très bien entretenue, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Tout se fait à pied : gare, théâtre, front de mer, commodités et écoles !
Au programme elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée/équipée donnant accès à un jardin de ville intimiste avec sa dépendance, idéale pour les amoureux du bricolage ou le stockage, 2 belles chambres sur parquets bois massif à l'étage.
Côté DPE : Classée C/C, une excellente performance énergétique ! Un gain au quotidien.
Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Surface terrain : 84 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : NON
Idéal premier achat ou investissement locatif loyer attractif !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville très bien entretenue, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Tout se fait à pied : gare, théâtre, front de mer, commodités et écoles !
Au programme elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée/équipée donnant accès à un jardin de ville intimiste avec sa dépendance, idéale pour les amoureux du bricolage ou le stockage, 2 belles chambres sur parquets bois massif à l'étage.
Côté DPE : Classée C/C, une excellente performance énergétique ! Un gain au quotidien.
Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Surface terrain : 84 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 84 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1698678_30081
- Mise à jour 18/08/2026 à 16:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie GUILLON
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