Vente Maison 6 pièces 380 m² Lectoure (32700)

LECTOURE (32700) : Maison de caractère, en ville, coté Pyrénées, sans vis-à-vis, à 350m de l'hypercentre. Construction vers 1860. Surface totale 380m2 sur terrain 2910m2. Soit 174m2 habitables sur 2 niveaux, et 206m2 dépendances : garage 55m2 (4 voitures) accessible par l'intérieur, grenier 55m2, poulailler, cabane de vigne, local technique, cellier, 3 pièces annexes à l'étage.
6 pièces, 4 chambres, 1 bureau, 4 WC, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 laverie, cuisine fermée 21m2 avec cheminée ouverte et arrière-cuisine, salon 24m2, avec vaisselier vitré intégré, salle à manger 34m2, avec bibliothèque intégrée
Cheminées anciennes décoratives dans les pièces principales
2 loggias plein sud (RdeC 16m2, étage 22m2) et une terrasse 16m2 sur jardin.
Jardin divisé 1°) en pelouse environ 1200m2, avec 2 bassins alimentés en eau de source permettant une arrosage grâce une pompe desservant 3 robinets et 2°) en verger environ 1200m2, avec un puits actif.
Chauffage et eau chaude par chaudière fuel Viessmann, avec radiateurs fontes, entretien annuel. Eau chaude par cumulus électrique 200l quand la chaudière est en veille
Isolation par laine de roche en combles, doubles vitrages, murs Sud étage doublés intérieur.
Consommation annuelle énergie entre 3100 et 3300€/an
Prix demandé : 427.000€
IMPORTANT : la majorité des meubles, objets présentés ont déjà été déménagés