Description T6 à Bouguenais
BOUGUENAIS Centre – Maison traditionnelle de plain-pied au calme en impasse
Bouguenais Bourg - Construite en 1996, cette belle maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle ouverture sur le jardin et une vue panoramique sur l'extérieur.
La maison se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, puis d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et façades en érable. L'ensemble est sublimé par une superbe cheminée, qui apporte chaleur et convivialité à cet espace.
Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
L'espace nuit propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toutes dotées d'un parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC
Un grand grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage et d'un carport, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules tout en profitant d'un espace abrité.
La maison bénéficie de matériaux de qualité et d'équipements appréciables au quotidien, notamment un chauffage au sol ainsi qu'une production d'eau chaude par panneaux solaires, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une serre, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les amateurs de jardinage.
Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable jardin, le tout dans un environnement paisible en impasse dans le centre de Bouguenais
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié dans le bourg de Bouguenais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Surface terrain : 531 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle ouverture sur le jardin et une vue panoramique sur l'extérieur.
La maison se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, puis d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et façades en érable. L'ensemble est sublimé par une superbe cheminée, qui apporte chaleur et convivialité à cet espace.
Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
L'espace nuit propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toutes dotées d'un parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC
Un grand grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage et d'un carport, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules tout en profitant d'un espace abrité.
La maison bénéficie de matériaux de qualité et d'équipements appréciables au quotidien, notamment un chauffage au sol ainsi qu'une production d'eau chaude par panneaux solaires, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une serre, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les amateurs de jardinage.
Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable jardin, le tout dans un environnement paisible en impasse dans le centre de Bouguenais
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié dans le bourg de Bouguenais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Surface terrain : 531 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 125m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 531 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 207466_6288
- Mise à jour 03/09/2026 à 13:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 485 €
3 minQualité de connexion internet à Bouguenais (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Nathalie PAQUOT
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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