Description T5 à Guemene-penfao
Fort potentiel à deux pas de la gare
En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine
Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda agréable.
L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La salle d'eau de l'étage est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
Surface terrain : 2419 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda agréable.
L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La salle d'eau de l'étage est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
Surface terrain : 2419 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 124m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2419 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1620988_8975
- Mise à jour 02/09/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 475 €
3 minQualité de connexion internet à Guemene-penfao (Loire-Atlantique 44)
55%
Télétravail possible
Indice de connectivité
28%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Laurence MIGOT
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