Vente Maison 5 pièces 60 m² Augignac (24300)

Maison de village indépendante offrant un grand potentiel.

Partiellement rénovée, elle comprend 2 chambres et un espace de vie modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Idéale comme maison familiale ou pour créer un appartement au rez-de-chaussée destiné à accueillir la famille élargie.
Située dans un jardin spacieux, au calme, c'est une formidable opportunité de valoriser ce bien et de vous l'approprier.

On accède à la propriété par un double portail donnant sur une allée offrant de nombreuses places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, on entre par des portes-fenêtres vitrées dans un espace à rénover.

L'installation de plomberie et d'électricité est en place, mais des travaux de rénovation sont nécessaires.

Superficie : 64 m².

Il est également possible d'accéder à la propriété par un escalier extérieur menant à la porte d'entrée.

Vous entrez dans un couloir.

Une CUISINE de 4 m x 2,5 m (10 m²) donne sur le couloir et est équipée de nouveaux placards encastrés modernes et d'un plan de travail.

Un grand SALON lumineux de 7,4 m x 3,4 m (25 m²) donne également sur le couloir.

Un poêle à granulés ajoute une touche agréable à la pièce.

À ce niveau, il y a deux chambres doubles.

CHAMBRE 1 : 3,4 m x 2,6 m (8,8 m²) ; CHAMBRE 2 : 2,6 m x 3,4 m (8,8 m²).

Tous les matériaux de construction sont inclus dans la propriété.

EXTÉRIEUR
Un jardin de 2 230 m² bordé d'arbres matures et de haies.

Une terrasse a été aménagée à l'arrière de la propriété, offrant une vue sur le jardin.



Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr