Description T6 à Mauzac-et-grand-castang
Maison de village au calme avec piscine
Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives.
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale.
La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage.
L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie.
Le jardin est clôturé et offre une belle intimité autour de la piscine et au soleil.
Le chauffage centrale est au gaz, un poêle a bois se trouve dans le salon et la climatisation dans deux chambres.
Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements.
La maison est équipée du tout à l'égout.
Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives.
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale.
La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage.
Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements.
La maison se compose de :
RDC:
Cuisine de (17m²), un salon (25m²) avec poêle à bois, un dégagement ( 5m²), un espace chaufferie/buanderie (14m²) et wc séparé, un second dégagement (10m²), une cave (17m²), un atelier (5m²).
Etage :
Dégagement (6m²), 2 chambres (18-18m²), une salle d'eau avec lavabo, baignoire et wc (6m²), une salle de bain avec lavabo, douche et wc (3m²), 2 chambres climatisées (12-18m²), un palier (3m²) et une salle d'eau avec lavabo, douche et wc.
2 Greniers aménageables (54m²).
Le jardin est clôturé et la piscine (8x4 et liner) est au chlore avec une bâche d'hiver.
L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie.
La maison est équipée du tout à l'égout.
Les fenêtres et portes sont en simple vitrage et en bois.
Le Chauffage central est au gaz de Ville, un poêle à bois et une climatisation réversible.
Toiture en bon état.
La maison est habitable mais peut être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale.
La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage.
L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie.
Le jardin est clôturé et offre une belle intimité autour de la piscine et au soleil.
Le chauffage centrale est au gaz, un poêle a bois se trouve dans le salon et la climatisation dans deux chambres.
Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements.
La maison est équipée du tout à l'égout.
Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives.
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale.
La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage.
Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements.
La maison se compose de :
RDC:
Cuisine de (17m²), un salon (25m²) avec poêle à bois, un dégagement ( 5m²), un espace chaufferie/buanderie (14m²) et wc séparé, un second dégagement (10m²), une cave (17m²), un atelier (5m²).
Etage :
Dégagement (6m²), 2 chambres (18-18m²), une salle d'eau avec lavabo, baignoire et wc (6m²), une salle de bain avec lavabo, douche et wc (3m²), 2 chambres climatisées (12-18m²), un palier (3m²) et une salle d'eau avec lavabo, douche et wc.
2 Greniers aménageables (54m²).
Le jardin est clôturé et la piscine (8x4 et liner) est au chlore avec une bâche d'hiver.
L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie.
La maison est équipée du tout à l'égout.
Les fenêtres et portes sont en simple vitrage et en bois.
Le Chauffage central est au gaz de Ville, un poêle à bois et une climatisation réversible.
Toiture en bon état.
La maison est habitable mais peut être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 139m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1082 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46424CGI24-197000
- Mise à jour 03/09/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 225 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Mauzac-et-grand-castang (Dordogne 24)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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