Vente Maison 7 pièces 165 m² Saint-lÉon-sur-l'isle (24110)

Aux portes de Saint-Astier Maison familiale au calme avec 2 habitations possibles, 1 truffière et 2.5 hectares de terrain

Maison sur sous-sol comprenant :

- A l'étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon salle à manger, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau

- Au sous-sol : 1 garage, 1 cave, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, 1 cuisine /buanderie et 1 WC

- A l'extérieur : 2 terrasses dont 1 avec barbecue, 1 hangar de 100 m² et 1 truffière

Les atouts de cette maison :

- Très bien entretenue

- Terrain de 25 000 m² entièrement clos et arboré avec 2 portails dont 1 électrique

- Possibilité de faire 2 habitations séparées

- Vie de plain-pied possible

- Pièce de vie de 60 m² très lumineuse

- Cuisine entièrement équipée

- Panneaux solaires et fibre

- Truffière de 100 arbres

- 2 terrasses dont 1 avec barbecue/four à pizza

- 1 parcelle constructible

- 5 chambres

- Huisseries PVC double vitrage

- 2 climatisations réversibles

- Hangar de 100 m²

- 1 parcellle constructible


Dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Saint-Astier, découvrez cette belle propriété familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres et un terrain de 2,5 hectares entièrement clos et arboré, avec truffière et hangar de 100 m².

Sa configuration permet également d?envisager la création de deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial ou locatif.

Les atouts de cette maison :

- Maison très bien entretenue et entièrement restaurée

- Terrain de 25 000 m² entièrement clos et arboré avec 2 portails dont 1 électrique

- Possibilité de faire 2 habitations séparées

- Vie de plain-pied possible

- Pièce de vie de 60 m² très lumineuse

- Cuisine entièrement équipée

- Panneaux solaires et fibre

- Truffière de 100 arbres et frutiers

- 2 terrasses dont 1 avec barbecue/four à pizza

- 1 parcelle constructible

- 5 chambres

- Huisseries PVC double vitrage

- 2 climatisations réversibles dans la pièce de vie

- Hangar type séchoir à tabac de 100 m² pour le stockage

- 1 parcellle constructible

- DPE C

Située à :

- 6 minutes du centre de Neuvic sur l'isle

- 3 minutes du centre de Saint Léon

- 1 minute de la gare de Saint Léon

- 4 minutes de la gare de Saint Astier

Une propriété rare par son environnement, sa superficie et son potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d?espace qu?un acquéreur souhaitant développer un projet familial ou locatif.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr