Vente Maison 4 pièces 123 m² Izon (33450)

33450 IZON – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN PAYSAGER – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Izon.

Au calme d'un quartier pavillonnaire apprécié, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où confort, fonctionnalité et qualité de vie sont au rendez-vous.

Construite en 2004 sur un terrain d'environ 1 000 m², cette agréable maison de 123 m² séduira les familles à la recherche d'un bien soigné, prêt à être habité et offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.

La pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 13 m², une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Un espace complémentaire climatisé, actuellement aménagé en bureau, pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail, une salle de jeux ou répondre à tout autre projet de vie.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé, arboré et intimiste offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une vaste terrasse de plus de 100 m², dont une partie couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée de8 x 4 mètres.

Portail motorisé, store électrique, grand cabanon de jardin, climatisation, excellent classement énergétique : tout a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux extérieurs, une piscine chauffée et un environnement calme.

Un bien où il est facile de se projeter et qui saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, à environ 30 minutes de Bordeaux.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3300 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Olsak Grégory

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant