Vente Maison 4 pièces 120 m² Epinay sur orge (91360)

EXCLUSUVITE - 91360 - EPINAY-SUR-ORGE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC VERANDA ET JARDIN - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier de la Mairie à Epinay-sur-Orge. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une surface de 100 m², elle se compose au premier niveau : d'un séjour lumineux donnant sur une véranda, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie et un garage. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Un vaste jardin de 591 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À noter que des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais son emplacement de choix et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Les amoureux de l'ancien sauront apprécier le cachet de cette bâtisse et son jardin arboré, véritable havre de verdure en plein centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : de Bus Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant