Vente Maison 6 pièces 155 m² Pont l eveque (14130)

Nichée au calme, dans une impasse composée de seulement quelques habitations, découvrez cette maison contemporaine de 155 m², offrant confort, modernité et excellente performance énergétique.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie de 60 m², particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Vous bénéficierez également d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage :

Un palier dessert quatre chambres, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, avec un terrain plat d'environ 1 600 m², dans un environnement paisible. Un garage spacieux avec porte motorisée, vient compléter les prestations de cette maison.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Les atouts :

Prestations de qualité : pierre naturelle, couverture en ardoises naturelles, baies vitrées en aluminium…

Excellentes performances énergétiques : pompe à chaleur air/eau et DPE A

Vie de plain-pied

Terrain plat d'environ 1 600 m²

Belle luminosité grâce à la triple exposition

Proximité de Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie

Assainissement conforme

Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant espace, sérénité et excellente performance énergétique.

Cette annonce référence 330867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 498 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY SCHUTZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant