Vente Maison 3 pièces 62 m² Fayence (83440)

Fayence – Au cœur du village, dans une rue piétonne au calme

Et si vous découvriez bien plus qu'un appartement ?

Au cœur du vieux village de Fayence, cette maison de village de 61 m² habitables, organisée sur trois niveaux, offre une atmosphère rare, pleine de charme et d'authenticité.

Ici, pas de voisin au-dessus ni en dessous : une configuration qui procure une véritable sensation de maison, avec un espace de vie à chaque niveau.

Dès l'entrée, le charme opère.

Un premier niveau convivial et chaleureux : le niveau principal accueille une cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger, la pièce bénéficie d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'étage : une véritable suite parentale, le niveau supérieur est entièrement dédié à une très belle chambre parentale, particulièrement lumineuse grâce à son puits de lumière et son Velux. Elle dispose également de sa salle d'eau, de WC et d'un espace dressing, offrant ainsi un véritable espace nuit indépendant et confortable.

En rez-de-village inférieur : un espace plein de caractère, le dernier niveau dévoile un magnifique espace tout en pierre, avec le charme de l'ancien et une cheminée à foyer ouvert.

Un lieu à imaginer selon vos envies :

• en salon cosy et chaleureux, pour profiter pleinement du caractère des lieux

• ou en seconde chambre, offrant alors une configuration permettant de disposer de deux espaces nuit.

Cet espace bénéficie également d'un accès à une petite terrasse intimiste, parfaite pour installer une petite table et deux chaises et profiter tranquillement d'un café au soleil.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Un bien atypique, authentique et modulable

Plus qu'un simple appartement, cette propriété séduit par sa configuration sur trois niveaux, son absence de voisin au-dessus et en dessous, ses éléments anciens, ses pierres apparentes et ses deux cheminées.

Avec ses 62 m², elle offre une distribution particulièrement bien pensée et une sensation d'espace qui se découvre véritablement lors de la visite.

Située dans une rue piétonne du vieux Fayence, vous profitez du calme tout en restant à proximité immédiate du cœur du village et des parkings.

Un bien idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre dans le Var ou un projet de résidence secondaire.

Une maison de village pleine d'âme, à découvrir sans tarder.

Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle afin de permettre de mieux apprécier les différentes possibilités d'aménagement et de se projeter dans les lieux.

Cette annonce référence 346062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.

Prix du bien : 164 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCALYNE LELOIR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant