Vente Maison 8 pièces 240 m² Saint simeon de bressieux (38870)

MAISON 240 M² - DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 036 M²

Une configuration rare, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif !

Découvrez cette maison d'environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 036 m². Sa particularité : elle se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

Chaque habitation comprend sa cuisine, son espace de vie, sa salle de bains, ses WC et ses chambres. Cette organisation permet d'envisager différents projets :

- accueillir deux générations d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun ;

- habiter une partie et louer la seconde ;

- réaliser un investissement avec la mise en location des deux logements.

Au total, la maison offre 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et plusieurs espaces de vie confortables et lumineux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente aux beaux jours.

Située dans un environnement calme, la propriété reste proche des commodités et des principaux axes de circulation.

Une maison aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement !

Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3040 euros et 4130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Franck, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 18FRPE

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERALDI Franck

Honoraires à la charge du Vendeur