Vente Maison 6 pièces 100 m² Sens (89100)

A Sens, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m².

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle comprend une entrée, un double salon-séjour convivial, une cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC suspendu indépendants.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, pour un confort optimal été comme hiver. La fibre optique est également disponible.

Son excellent classement énergétique, DPE B (89 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO?/m²/an), constitue un atout majeur : il témoigne de la qualité de sa rénovation et d'une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et économe en énergie, à découvrir sans tarder.

DPE B (89) GES A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOURNIER Sylvain, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Sylvain, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462768

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX DE VENTE, 260 500 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FOURNIER Sylvain

Honoraires à la charge du Vendeur