Description T6 à Guerville
Située dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à seulement 15 minutes en voiture des gares de Mantes-la-Jolie et d'Épône (future gare du RER E), cette belle maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le village bénéficie d'un cadre de vie recherché avec école maternelle et primaire, terrain de tennis, aire de jeux pour les enfants et un environnement calme et verdoyant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total non enterré comprenant une entrée, un immense garage d'environ 60 m² avec atelier et WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Au premier étage, un long couloir dessert :
Deux chambres, dont une avec un grand dressing intégré.
Un agréable salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
Une véranda.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture.
Deux grandes chambres.
Une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par :
Une dépendance de 16 m².
Un abri de jardin.
Un cabanon de rangement.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui souhaite une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel - Réf.957600
Nom du négociateur : WINTERFLOOD Véronique
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1390 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930006898
- Mise à jour 03/09/2026 à 04:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 930 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Guerville (Yvelines 78)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
WINTERFLOOD Véronique
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