Vente Maison 8 pièces 245 m² Longpont-sur-orge (91310)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Hypercentre de Longpont, à deux pas de la Basilique, du parc de Lormoy et des écoles, dans un environnement calme et à l'abri des regards. Cette maison aux volumes généreux et entièrement rénovée dévoile un caractère unique, mêlant le charme des vieilles pierres à des volumes rares et généreux.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une impressionnante salle à manger de plus de 47 m², ouverte sur cuisine et prolongée vers la terrasse pavée et le jardin. La cheminée d'époque à foyer ouvert, de plus d'1,40 m de hauteur, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique pour des moments conviviaux en famille autour d'un bon repas.

Accessible par ce même niveau, deux belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès indépendant sur cour, idéale pour recevoir ou envisager un espace professionnel.

À l'étage, le charme opère à nouveau avec un énorme espace de vie contenant un triple séjour de 57m² sous combles, baigné de lumière, avec poutres apparentes et vue sur le jardin. Un second espace ouvert sur le séjour offre de nombreuses possibilités : espace jeux pour les soirées entre amis ou suite parentale supplémentaire.
Enfin, attenante au séjour, une autre grande chambre complète ce niveau.

À l'extérieur, un grand jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, exposé sud-ouest, se prolonge depuis la grande terrasse pavée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les annexes, attenantes à la maison et accessibles via la cour ou le jardin, viennent enrichir ce bien : deux espaces indépendants, une chaufferie, ainsi qu'un volume pouvant être transformé en double garage fermé.

En sous-sol, une belle cave voûtée, saine et spacieuse, ravira les amateurs de vin.

La maison est parfaitement isolée et la toiture ainsi que la charpente ont été entièrement refaites.

Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longpont-sur-Orge.

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*** Visite virtuelle disponible sur demande uniquement ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 245
- Surface totale : 245
- Superficie terrain : 560
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non