Vente Maison 9 pièces 273 m² Château-thierry (02400)

iad France - Carole Afflard vous propose: CHATEAU-THIERRY - MAISON d'ARCHITECTE T9 de 273 M² - Terrain de 2 243m2 - VUE SUR LA VALLEE DE LA MARNE :
A SAISIR ! Située dans un environnement pavillonnaire recherché, découvrez cette maison d'architecte de 273 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 243 m², avec une belle terrasse offrant une vue remarquable sur la Vallée de la Marne.
Au calme tout en restant proche des commodités (écoles, collèges, lycée, équipements, services, commerces, gare) et des accès A4 (Paris ou Reims), cette propriété sécurisée, offre une localisation pratique et bien desservie, avec un cadre de vie agréable.
Construit avec des matériaux nobles, ce bien séduit part ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon chaleureux avec une cheminée du XVIIe siècle, ouvert sur une salle à manger lumineuse. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, un bureau et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert 5 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, assurant le confort pour toute la famille.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une salle de jeux, une cave et des espaces permettant rangement et stationnement.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs céramiques, complété par une cheminée bois, permettant un DPE D.
Un terrain généreux, des volumes rares, du caractère et une vue exceptionnelle : une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement privilégié à Château-Thierry !
Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 273
- Surface totale : 273
- Superficie terrain : 2243
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non