Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

iad France - Stéphanie Le Meillour vous propose: SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - PROCHE PLAGE DES DEMOISELLES ET FORET DOMANIALE - MAISON DE PLAIN PIED - 85M² - 3 CHAMBRES - SOUS GARANTIE DECENNALE

Maison à 2 pas de Saint-Jean-de-Monts. Idéalement située à 800 mètres de la Plage des Demoiselles et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 2018 en excellent état.

Maison de plain pied, elle se compose de trois chambres sur parquet avec dressings intégrés, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 34m2 exposée Sud Ouest, un WC indépendant et un cellier.
La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel combine radiateurs électriques connectés et insert à granulés, pour un confort thermique modulable et économique tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 220 m² propose un espace facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une maison de vacances.
Un abri de jardin et un carport complètent ce bien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié proche de la plage, tout en offrant un potentiel de personnalisation selon leurs envies.

Une belle opportunité de créer votre pied-à-terre en bord de mer (10 min à pied) dans un secteur particulièrement recherché.
Proche des transports (ligne 568 et C), pistes cyclables, forêt domaniale.

SES ATOUTS : EMPLACEMENT - VIE DE PLAIN PIED - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PISTES CYCLABLES - CALME

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Meillour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 108528167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 226
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non