Description T3 à Avoine
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Maison authentique en pierre au cOEur du village d'Avoine !
Cette maison pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, cheminée, tomettes et carrelages d'époque.
Actuellement elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.
Elle bénéficie également d'un vaste terrain permettant de stationner facilement un véhicule et d'y créer un jardin.
🏡 Les atouts :
Un beau potentiel d'agrandissement ! Le grenier présente une belle hauteur sous charpente et offre de beaux volumes.
🌳 Le terrain à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d'un futur agrandissement ou d'un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
🛍 A proximité immédiate à pied de toutes commodités, commerces, activités associatives et transports.
Maison lumineuse.
🏠 Huisseries et porte PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison.
C'est LA maison d'un premier achat ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier.
🛠 TRAVAUX à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Cette maison pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, cheminée, tomettes et carrelages d'époque.
Actuellement elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.
Elle bénéficie également d'un vaste terrain permettant de stationner facilement un véhicule et d'y créer un jardin.
🏡 Les atouts :
Un beau potentiel d'agrandissement ! Le grenier présente une belle hauteur sous charpente et offre de beaux volumes.
🌳 Le terrain à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d'un futur agrandissement ou d'un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
🛍 A proximité immédiate à pied de toutes commodités, commerces, activités associatives et transports.
Maison lumineuse.
🏠 Huisseries et porte PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison.
C'est LA maison d'un premier achat ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier.
🛠 TRAVAUX à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 462 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2100520
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:48
3 minQualité de connexion internet à Avoine (Indre-et-Loire 37)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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