Vente Maison 5 pièces 88 m² Rozay-en-brie (77540)

iad France - Melvin Reboisson vous propose: 🏡 À découvrir : Maison familiale individuelle avec potentiel – Rozay-en-Brie

Située dans un quartier calme de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison individuelle construite en 1998 (sur vide sanitaire), édifiée sur une parcelle de 800 m². Ce bien offre une localisation idéale pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour l'adapter entièrement à vos goûts.

📋 Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :

•Un séjour traversant de 35 m², équipé d'un poêle à granulés.
•Une cuisine de 11 m² aménagée et équipée.
•Une première chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :

•Un palier qui dessert 3 autres chambres.
•Une salle de bains avec un second WC.
Extérieurs et Annexes :

•Une grande terrasse de 35 m² équipée d'une pergola, donnant sur le jardin de 800 m².
•Un grand garage de 30 m² offrant une possibilité d'évolution grâce à son grenier aménageable (idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets).
Une maison à fort potentiel grâce à ses volumes et à son grenier aménageable au-dessus du garage. Sa situation géographique et sa configuration en font une base idéale pour y installer votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 801
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non