Maison à vendre Brégnier-cordon (Ain 01)
Vente Maison de campagne 12 pièces
iad France - Kevin Vincent vous propose: BRÉGNIER-CORDON - MAISON - 270M² - BON ÉTAT - MAISON VENDU LOUE
En bon état, cette maison située à Brégnier-Cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 270m² habitables répartis en 12 pièces, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif.
L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le cOEur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant.
Le deuxième étage, constitue également une entrée spacieuse, un salon de plus de 39m², une cuisine de 16m², ainsi que plusieurs chambres.
La maison dispose également de deux caves, atout pratique pour le rangement du quotidien.
Construite en 1940 et maintenue en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir.
La maison est vendue louée à hauteur de :
1er appartement : 671.18€ (+ 10€ de charges) par mois
2e appartement : 832.48 € (+ 10€ de charges) par mois
Ce qui assure une rentabilité certaine.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
En bon état, cette maison située à Brégnier-Cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 270m² habitables répartis en 12 pièces, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif.
L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le cOEur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant.
Le deuxième étage, constitue également une entrée spacieuse, un salon de plus de 39m², une cuisine de 16m², ainsi que plusieurs chambres.
La maison dispose également de deux caves, atout pratique pour le rangement du quotidien.
Construite en 1940 et maintenue en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir.
La maison est vendue louée à hauteur de :
1er appartement : 671.18€ (+ 10€ de charges) par mois
2e appartement : 832.48 € (+ 10€ de charges) par mois
Ce qui assure une rentabilité certaine.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 270m2 environ
- 7 chambres
- Agencement 7 chambres 3 salles de bain 3 salles d'eau
- Général Chauffage : fuel
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2101410
- Mise à jour 03/09/2026 à 11:20
3 minQualité de connexion internet à Brégnier-cordon (Ain 01)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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