Vente Maison 4 pièces 107 m² Yzeure (03400)

iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ iad – YZEURE

MAISON 107 m² – 3 CHAMBRES
🚗 SOUS-SOL COMPLET 107 m² | GARAGE + DE 66 m² | CARPORT



📍 À DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE D'YZEURE

Cette maison d'environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un sous-sol complet de la même superficie que la maison, offrant de nombreuses possibilités.



🏠 L'ESPACE DE VIE

🛋 Salon de plus de 32 m²

🍳 Cuisine équipée avec :
• Plaques de cuisson
• Four
• Hotte
• Lave-vaisselle

🛏 3 chambres

🛁 Salle de bain carrelée avec douche et meuble vasque

🚽 WC indépendant



🚗 UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 m²

Un véritable atout pour cette maison !

• 🚘 Garage de plus de 66 m² avec portail automatique
• 🔹 Pièce aménagée d'environ 15 m²
• 🔹 Seconde pièce attenante d'environ 17 m²

👉 Un espace idéal pour stationner, stocker, bricoler, ranger ou laisser libre cours à différents projets d'aménagement.



🌡 CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• 🔥 Chaudière gaz avec thermostat – environ 10 ans
• Climatisation installée en 2015
• 🪟 Volets roulants et moustiquaires
• 🧱 Isolation des murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans
• 📡 Fibre optique
• 🚰 Tout-à-l'égout



🌳 EXTÉRIEUR

🚘 Portail électrique permettant l'accès en voiture

🚗 Carport pour protéger un véhicule



LES + DU BIEN

107 m² habitables
3 chambres
Salon de + de 32 m²
Sous-sol complet de 107 m²
Garage de + de 66 m²
2 pièces aménagées de 15 et 17 m²
Climatisation
Isolation récente
Portail électrique + portail de garage automatique
Carport
Fibre optique
Tout-à-l'égout

Une maison fonctionnelle offrant un volume supplémentaire exceptionnel grâce à son sous-sol complet.

📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 557
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non