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Vente Maison 4 pièces 158 m² Martres tolosane (31220)

244 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 6035 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52899826_7795
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 09:26
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026

Qualité de connexion internet à Martres tolosane (Haute-Garonne 31)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Martres tolosane

Marignac Laspeyres - 5 minutes de Martres Tolosane
Propriété en cours de construction offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de maison familiale. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 6 000 m², cette maison, développe des volumes particulièrement généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le projet prévoit notamment : Au rez-de-chaussée : environ 158 m² habitables, à aménager selon vos besoins, Au rez-de-jardin : environ 120 m² supplémentaires à aménager, offrant de nombreuses possibilités : espace de vie, chambres, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel ; Un garage d'environ 40 m² ; En complément, une terrasse en rez-de-jardin d'environ 100 m², avec possibilité de terrasse suspendue à l'étage, La construction est déjà engagée et constitue une excellente base pour finaliser une propriété entièrement personnalisée. Des travaux restent à prévoir pour achever le projet, avec un budget estimatif d'environ 170 000 euros. Nombreux matériaux déjà fournis (chauffage au sol, portes et portes de placards, douches, baignoire, meubles vasques, robinetterie, WC,...) La création d'une terrasse d'environ 100 m² est également envisageable en option, permettant de compléter harmonieusement les espaces de vie. Un bien rare par ses volumes, sa surface de terrain et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer une propriété sur mesure. Projections de la maison terminée grâce à l'intelligence artificielle.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 6035
Année de construction : 0
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5001



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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