Description T4 à Martres tolosane
Marignac Laspeyres - 5 minutes de Martres Tolosane
Propriété en cours de construction offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de maison familiale. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 6 000 m², cette maison, développe des volumes particulièrement généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le projet prévoit notamment : Au rez-de-chaussée : environ 158 m² habitables, à aménager selon vos besoins, Au rez-de-jardin : environ 120 m² supplémentaires à aménager, offrant de nombreuses possibilités : espace de vie, chambres, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel ; Un garage d'environ 40 m² ; En complément, une terrasse en rez-de-jardin d'environ 100 m², avec possibilité de terrasse suspendue à l'étage, La construction est déjà engagée et constitue une excellente base pour finaliser une propriété entièrement personnalisée. Des travaux restent à prévoir pour achever le projet, avec un budget estimatif d'environ 170 000 euros. Nombreux matériaux déjà fournis (chauffage au sol, portes et portes de placards, douches, baignoire, meubles vasques, robinetterie, WC,...) La création d'une terrasse d'environ 100 m² est également envisageable en option, permettant de compléter harmonieusement les espaces de vie. Un bien rare par ses volumes, sa surface de terrain et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer une propriété sur mesure. Projections de la maison terminée grâce à l'intelligence artificielle.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 6035
Année de construction : 0
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5001
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 6035
Année de construction : 0
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5001
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 158m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 6035 m2
- Réf. annonce ParuVendu 52899826_7795
- Mise à jour 03/09/2026 à 11:20
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026
Qualité de connexion internet à Martres tolosane (Haute-Garonne 31)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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