Vente Maison 5 pièces 101 m² Saint cheron (91530)

Située à 5 km de la ville de SAINT-CHERON (9 minutes en voiture) de SERMAISE en Essonne, dans le hameau recherché de Blancheface, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne offrant 100 m² habitables en loi Carrez et environ 122 m² au sol, implantée sur un terrain cadastré de plus de 240 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement et placard de rangement, qui s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert un WC suspendu avec espace buanderie, permettant d'installer facilement une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une belle suite parentale de plus de 20 m², agrémentée de sa propre salle de douche. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant respectivement environ 16 m² et 17 m² au sol, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin télétravail ou espace de rangement. Cet espace représente environ 2 m² en loi Carrez, mais bénéficie de plus de 7 m² au sol, offrant ainsi une belle capacité de stockage. L'étage dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC à terminer d'équiper. Toutes les arrivées sont déjà présentes : il ne restera donc qu'à finaliser cet espace. Ce sont les seuls travaux à prévoir dans la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 240 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Les atouts : 100 m² loi Carrez Environ 122 m² au sol Terrain de plus de 240 m² Belle pièce de vie avec grande baie vitrée Cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche Deux grandes chambres à l'étage Espace bureau / rangement supplémentaire Buanderie au rez-de-chaussée Seconde salle d'eau avec WC à finaliser Très peu de travaux à prévoir Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique et bien desservi : environ 5 minutes en voiture de la gare RER C de Sermaise, moins de 10 minutes de Dourdan, environ 12 minutes d'Étréchy et également moins de 10 minutes de Saint-Chéron. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principales communes et infrastructures du secteur. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Excellent
Surface terrain : 243
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 651

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros