A vendre, Jaillans, maison de plain pied d'environ 94m², 3 chambres, garage et jardin.
C'est à Jaillans, en bordure du Vercors, que nous vous proposons cette maison de plain-pied construite en 2024 disposant d'un cadre vie calme, à la campagne, mais disposant de nombreuses commodités au sein même du village (boulangerie-pâtisserie-traiteur, camion épicerie, école primaire...) et à seulement 14' de Romans-sur-Isère. De plain-pied, cette construction de 2024 (dernières normes énergétiques RE2020) dispose d'une surface habitable de 94m², parfaitement décorée et agencée. La parcelle de 673m² est clôturée. L'espace de vie: un séjour lumineux avec double exposition, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/ buanderie (pratique), avec accès direct au garage au sol en béton, isolé, avec porte de service sur l'arrière du jardin. L'espace nuit s'organise autour de 3 chambres avec placards et parquet stratifié. Confort et performance énergétique: - Chauffage: pompe a chaleur (performant et économique) - Chauffe-eau: thermodynamique (économe et écologique) Pourquoi ce bien est une belle opportunité ? - Construction récente (2024): respect des dernières normes énergétiques - Plain-pied: confortable, accessible, idéal pour tous les profils - Lumineux et bien agencé: séjour ouvert, cuisine moderne, espaces fonctionnels - Confort durable: pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique - Cadre: village dynamique, calme avec commodités proches. Pour avoir plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 298.73 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.
Etat général : Excellent Surface terrain : 673 Surface terrasse : 9 Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 2021620
Précision localisation : Drôme
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 298.73 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 35 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/09/2022
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Qualité de connexion internet à Barbieres (Drôme 26)
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