Vente Maison 6 pièces 130 m² Le mans (72000)

Notre agence Nestenn vous propose cette charmante maison de ville pleine de charme située au Mans dans un secteur ultra recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare Nord, proche de la rue de Belfort, des commerces et des écoles. Vous rêvez d'un emplacement premium, d'espace et de cachet ? Cette superbe maison entièrement rénovée avec une grande extension coche toutes les cases. La maison se compose d'une entrée accueillante d'un beau salon -séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi qu' une magnifique extension baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, offrant une vue directe sur le jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Vous aurez un WC en demi niveau, avec à l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au dernier étage se trouve un palier avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos avec une grande cave et possibilité d'avoir une place de parking en location. Les + qui font la différence : - Une grande cave - De belles prestations - Une maison rénovée avec aucun gros travaux à prévoir - Un secteur très prisé - Idéal télétravail ou actifs travaillant sur Paris grâce à la proximité immédiate de la gare. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de vie alliant confort, emplacement et élégance. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrain : 165
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6441

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 350960 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 950 euros