Vente Maison 3 pièces 53 m² Prefontaines (45490)

À PREFONTAINES, à 2 pas de l'école et à 5 mn en voiture de Château-Landon et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, avec son jardin clos de murs d'environ 520 m², agréable et intimiste, orienté plein SUD.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts : un grenier (avec échelle escamotable), avec une très belle hauteur sous plafond permettant de doubler la surface de la maison.
Un garage (29 m²) avec une entrée indépendante permettant de garer plusieurs véhicules et une belle cave voutée complètent ce bien.
Menuiseries PVC Double vitrage avec volets PVC. Assainissement individuel.

Situation pratique : Gare de Souppes-sur-Loing à 10 minutes (TER Paris), accès rapides aux axes A19/A77 et sortie A6.
Un bien authentique, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes offrant de belles perspectives d'évolution.

N'attendez plus, appelez moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Surface terrain : 520 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON