Vente Maison 4 pièces 63 m² Fougeres (35300)

Venez découvrir ce charmant pavillon T4 d'une surface d'environ 63 m², qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour se refaire une beauté.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une cuisine meublée ainsi que d'un salon-séjour sur parquet, chaleureux et très lumineux, exposé sud.
Côté nuit, deux belles chambres sur parquet prennent place au calme, au bout du couloir. Une salle de bains et un wc séparés complètent ce niveau.
Le sous-sol complet offre des espaces supplémentaires, appréciables pour les amateurs de bricolage, les besoins de rangement ou tout autre idée d'aménagement selon vos envies (garage, chaufferie, double atelier, cheminée)
A l'extérieur, le jardin clos d'environ 452 m², sans vis-à-vis, devient un lieu privilégié pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement situé dans le quartier de l'Ecartelée, vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien : écoles, collèges, lycées, commerces, services et transports sont accessibles à pied.

Un bien à découvrir, un potentiel à révéler… Et si c'était votre prochaine adresse ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 908548704

Surface terrain : 452 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON