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Vente maison de prestige 6 pièces 137 m² Vannes (56000)

698 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    137m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 409 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038753249
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:18
C
Classe Énergie
105 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Vannes

++++++EMPLACEMENT++++++
Emplacement recherché pour sa proximité du centre ville et des écoles, des commerces, pour le calme de la rue.

Maison entièrement rénovée par un architecte, avec une belle qualité de rénovation et beaucoup de lumière. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Le rez de chaussée de la maison donne au même niveau que le jardin. L'entrée dessert la suite parentale, les toilettes, la cave, l'étage.

Au même niveau, le séjour s'ouvre sur une grande cuisine familiale et le jardin, une arrière cuisine.

A l'étage, un espace mezzanine ou bureau, 3 chambres, une salle d'eau.

Cette maison est baignée de lumière et ne présente pas de défaut.

Il n'y en a qu'une!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) (réf. 604600 )

Nom du négociateur : CAMUT Annabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.