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Vente Maison AMBON - MAISON NÉO-BRETONNE 7 PIÈCES - 159 m² - BEAUX VOLUMES Ambon
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Vente Maison 7 pièces 159 m² Ambon (56190)

383 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    159m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1740 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39757827_3559M
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 06:07
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

Qualité de connexion internet à Ambon (Morbihan 56)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ambon

AMBON - MAISON NÉO-BRETONNE 7 PIÈCES - 159 m² - BEAUX VOLUMES
Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une cuisine aménagée et équipée, puis un salon-séjour avec cheminée insert bois ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages totalisant près de 52 m², permettant de stationner plusieurs véhicules. Une verrière complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 1740
Surface terrasse : 45
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3559

Précision localisation : AMBON

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.