Vente Maison 6 pièces 138 m² Sainte radegonde (32500)

**Coup de cœur assuré pour ce superbe pavillon traditionnel d'une surface habitable de 138 m², idéalement érigé sur une parcelle clôturée et arborée de 970 m². Situé dans un environnement calme et privilégié à Sainte-Radegonde (32500), ce bien parfaitement entretenu allie le confort d'un plain-pied fonctionnel à des volumes généreux, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale et secondaire.**

#### ** Les Prestations & Confort Intérieur**

* **Surface habitable :** 138 m² baignés de lumière, agencés de manière optimale.

* **Pièce de vie :** Un grand espace de réception convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille.

* **Chambres :** 4 chambres spacieuses, offrant de superbes possibilités d'aménagement (dont une configuration parfaite pour créer un espace bureau dédié au télétravail).

* **Menuiseries & Ouvertures :** Équipement de qualité, notamment doté d'oscillobattants dans les pièces de vie pour une ventilation idéale au quotidien.

* **Rangements :** Nombreux espaces de rangement intégrés, pensés pour simplifier la vie de tous les jours.

#### ** Extérieur & Environnement**

* **Jardin :** 970 m² de terrain privatif, entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour profiter de beaux moments de détente en extérieur.

* **Cadre de vie :** Situé dans un secteur recherché pour son calme absolu, sa tranquillité et sa belle exposition. Un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales.#### ** Informations Financières et Techniques**

* **Prix de vente :** 239 000 €

* **Type de bien :** Pavillon / Maison

* **Nombre de pièces :** 6

* **Nombre de chambres :** 4

* **Surface du terrain :** 970 m²

* **Référence du bien :** 344474

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** Contactez dès maintenant votre conseillère dédiée :**

**Christine ROUVIERE (EI)** – BSK Immobilier

* **Téléphone :** 06 62 36 31 12

* *Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Auch sous le n° 532 868 361*

Cette annonce référence 344474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE ROUVIERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant