Vente Maison 6 pièces 110 m² Champfleury (51500)

Située au cœur de la charmante commune de Champfleury (51500), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, recherché et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle se distingue par sa configuration fonctionnelle et son précieux confort de vie de plain-pied.

D'une superficie habitable d'environ 110 m², la maison s'organise avec une parfaite fluidité sur deux niveaux, le tout implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 593 m² :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un espace de vie chaleureux d'environ 30 m² avec un poêle à bois installé en Janvier 2026, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau propose surtout un espace nuit complet comprenant trois jolies chambres, vous permettant de profiter de toutes les prestations essentielles sans avoir à emprunter les escaliers.

À l'étage : un palier aménageable selon vos envies (espace bureau ou coin lecture) dessert deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant.

Le jardin offre un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille.
Enfin, un sous-sol complet vient parfaire ce bien, idéal pour le stationnement de vos véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Récapitulatif :

Chaudière de juillet 2026

Poêle à bois de Janvier 2026

Nombre de chambres : 5 (dont 3 au RDC)

Salle d'eau : 1 salle de douche (RDC)

Nombre de WC : 2 (1 au RDC, 1 à l'étage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300

Surface terrain : 593 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON