Vente Maison 4 pièces 41700 m² Grandchamp (72610)

SARTHE (72)
Charmante maison idéale chevaux sur 4,17 hectares clés en mains, avec maison et dépendance en pierres. Idéalement située entre Le Mans et Alençon, à moins de 10 min de l'accès autoroute A28 ; ce havre de paix est idéal pour vivre au quotidien près de ses chevaux alliant confort ,accessibilité, et sérénité.
Pour les cavaliers passionnés de compétition, la propriété est idéalement située à 40 min du pôle européen du cheval et 50 min du pôle sport au Haras du Pin. Une écurie avec des installations complètes est accessible en 10 min. Des centres équestres et la forêt de Perseigne sont également à proximité
Côté maison:
Rénovée sur une surface de 90m2 avec possibilité d'une extension pour de plus grands volumes.
Au RDC, vous entrez dans une belle pièce de vie de 44m2 avec cuisine aménagée récente ouverte sur salle à manger et salon agrémentée d'une cheminée avec insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison y compris l'étage.
Chauffage électrique par ailleurs.
Cellier avec chauffe eau et coin buanderie
Wc
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une porte d'entrée et de volets en aluminium installés récemment.
A l'étage:
Un pallier pouvant servir d'espace bureau, bibliothèque ou coin lecture dessert 3 chambres , une salle de bain et un wc indépendant.
La propriété est raccordée au tout à l'égout et à la fibre internet.
Côté extérieur, une très b