Description T5 à Rogny les sept ecluses
La maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au calme et à proximité du Canal de Briare, avec une jolie vue sur ce dernier apportant un charme supplémentaire à cet environnement paisible et verdoyant.
La maison offre une belle capacité d'accueil avec quatre chambres et deux salles d'eau.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 25 m², convivial et lumineux, et d'une cuisine équipée d'environ 10 m².
Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
L'étage complète harmonieusement l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
La maison prend une toute autre dimension grâce à son sous-sol intégral.
Cuisine d'été, cave, chaufferie et vaste garage de plus de 50 m² constituent un ensemble particulièrement appréciable au quotidien.
Que vous soyez amateur de bricolage, collectionneur, artisan ou simplement à la recherche de grands espaces de rangement, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, un deuxième garage indépendant d'environ 27 m², complété par des combles, vient renforcer encore le potentiel de la propriété.
Enfin, le terrain de 2 285 m², arboré et aménagé, constitue un véritable espace de liberté.
Jardin, potager, espace de détente, jeux pour les enfants ou futurs aménagements : chacun pourra y imaginer son propre projet.
Un bien rare à découvrir !
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- L'immobilier Actif , Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126873).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36202
Précision localisation : commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 122m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 2338 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126873
- Mise à jour 03/09/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 000 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Rogny les sept ecluses (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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