Description T5 à Brumath
- Neo Concept Immobilier Brumath
Visite virtuelle disponible sur demande.
Imaginez vos fins de journées : après quelques pas le long des champs pour vous aérer, vous retrouvez le calme d'un quartier prisé, à deux minutes des écoles et du centre-ville.
Vous franchissez le seuil de cette belle maison de ville accolée de 146 m² habitables où aucun travail ne vous attend.
Au rez-de-chaussée, le crépitement de la cheminée réchauffe un salon-séjour chaleureux, tandis que la cuisine XXL séparée vous invite à préparer de grands repas de famille.
L'été, la vie se prolonge naturellement dehors grâce à l'accès direct vers une magnifique terrasse neuve, entièrement refaite en 2026.
Ce niveau propose également une première salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois belles chambres, un dégagement et une salle de bain dédiée.
La surprise continue au dernier niveau : des combles baignés de lumière, totalement aménagés en triplex traversant.
Cet espace modulable s'adapte à toutes vos envies : une à deux chambres supplémentaires, un atelier créatif, un bureau pour le télétravail ou un second salon.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement extérieur protégé.
Côté confort et économies, vous profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation totale récente et une pompe à chaleur air-eau moderne.
C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête du parfait compromis entre volumes généreux, tranquillité et vie pratique à Brumath.
Fiche technique & Récapitulatif :
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 102 m²
Nombre de pièces : Triplex avec 4 à 5 chambres
Sanitaires : 2 salles de bain / salles d'eau et 2 WC
Isolation : Oui (Isolation totale récente)
Chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau récente avec radiateurs + cheminée
Eau chaude : Par la Pompe à Chaleur
Fenêtres : Double vitrage PVC
Performance énergétique : Super niveau énergétique / Faible consommation de chauffage
Extérieurs & Annexes : Grande terrasse refaite en 2026, garage, cave et place de parking extérieure protégée
Taxe foncière : 882 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6700 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel
- Agent Immobilier
Téléphone
E-mail :
SIREN : 941931123
Mots-clés : maison a vendre brumath, maison de ville brumath, maison 5 chambres bas-rhin, achat maison brumath, triplex brumath, maison sans travaux 67170, pompe a chaleur, maison familiale brumath, garage, terrasse, neo concept immobilier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 146m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87304538
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:21
3 minQualité de connexion internet à Brumath (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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