Vente maison de prestige 332 m² Bourg (33710)

Le Domaine de la Barre est une propriété en pierre d'exception, perchée sur un coteau au c?ur des vignobles des Côtes de Bourg et Côtes de Blaye, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.

La demeure principale, magnifiquement rénovée, propose de belles chambres au caractère distinct, une superbe cour intérieure couverte de style méditerranéen animée par un bel olivier, et une grande piscine face à un horizon de vignes à perte de vue.

Un espace voûté en pierre abrite un sauna infrarouge premium et un coin dégustation de vins.

Trois gîtes entièrement indépendants, logés dans des bâtiments séparés en pierre avec chacun sa cheminée, sa cuisine et sa personnalité propre, complètent cet ensemble remarquable.

Le Domaine de la Barre offre une expérience rare et inoubliable de l'art de vivre à la française.

Une Histoire Écrite dans la Pierre et la Lumière
Le Domaine de la Barre n'est pas simplement une propriété ? c'est un endroit qui reste en vous.

Perché sur un coteau au c?ur du vignoble des Côtes de Bourg, il offre sur les vignes un panorama qui, à toute heure du jour, est tout simplement à couper le souffle.

Le portail en fer forgé s'ouvre sur un monde de beauté tranquille, où les vignes environnantes, les ciels larges et le miroitement lointain de l'estuaire font que l'on comprend, instantanément et complètement, que l'on vient d'arriver quelque part d'extraordinaire.
Le domaine a été façonné au fil du temps avec soin et un sens instinctif de ce qui rend un lieu vivant.

La demeure principale a été restaurée dans le respect de ses origines ? la pierre, les proportions, l'âme du bâtiment ? tout en accueillant les conforts et les plaisirs de la vie contemporaine.

À l'intérieur, les espaces se succèdent naturellement, chacun avec sa propre atmosphère et son propre caractère, tous réunis par la même lumière généreuse qui entre de toutes parts.

Les chambres racontent chacune leur propre histoire, avec des personnalités allant du plus audacieux au plus romantique.

Certaines s'ouvrent sur les vignes et la vallée, offrant une vue qui rend chaque matin semblable à un privilège.

D'autres sont tournées vers l'intérieur, plus calmes et plus intimes, mais tout aussi pleines de caractère.
Un Espace Voûté pour le Vin et le Bien-Être
Nichée au sein des dépendances en pierre du domaine, une salle voûtée taillée dans la roche révèle l'une des expériences les plus inattendues et mémorables de la propriété.

Ici, les murs de pierre ancienne et l'éclairage tamisé créent une atmosphère à la fois primitive et intime.

Un sauna infrarouge premium offre un vrai moment de ressourcement, tandis qu'un espace dédié à la dégustation ? avec ses casiers en bois et ses tonneaux en chêne ? est l'endroit idéal pour déboucher une bouteille de l'appellation Côtes de Bourg et laisser la soirée prendre son temps.
La Cour Intérieure ? Là Où le Temps S'arrête
Au c?ur de la propriété se déploie une cour couverte qui est devenue, tout naturellement, son âme.

Abritée par une pergola en bois à travers laquelle pousse un olivier, entourée de murs en pierre adoucis par des coussins, des lanternes et des objets choisis avec soin, cet espace possède une qualité difficile à définir mais impossible à manquer.

C'est le genre d'endroit où les conversations durent plus longtemps que prévu, où l'après-midi glisse vers le soir sans que personne ne s'en aperçoive, et où les hôtes se retrouvent à y revenir encore et encore tout au long de leur séjour.
La Piscine et Les Jardins ? Une Vue Sans Égale
La piscine est installée sur une terrasse plein sud encadrée de vieux murs en pierre, et son cadre est, tout simplement, l'un des plus beaux que l'on puisse trouver.

L'eau capte magnifiquement la lumière, mais c'est ce qui s'étend au-delà qui coupe véritablement le souffle ? des rangées de vignes à perte de vue vers l'horizon, où par temps clair on devine les silhouettes de châteaux lointains et le reflet de l'eau.

Le jardin autour de la piscine est généreux et luxuriant, mélange de plantes méditerranéennes et tropicales qui semblent tout à fait chez elles sous ces grands ciels lumineux.
Trois Gîtes Indépendants ? Trois Histoires Différentes
L'aspect peut-être le plus remarquable du Domaine de la Barre est la façon dont il réussit à offrir à la fois la convivialité et l'indépendance.

Trois gîtes entièrement autonomes, chacun logé dans son propre bâtiment en pierre séparé, avec sa propre entrée, son propre accès au jardin, sa propre cheminée et son propre caractère, permettent aux hôtes de partager la piscine, les jardins et la magie du domaine sans jamais se sentir les uns sur les autres.

L'un est profondément rustique, avec la beauté honnête de la pierre brute et des poutres anciennes.

Un autre est plus ouvert et

contemporain, lumineux et accueillant.

Le troisième est le plus intime, avec un charme tranquille et entièrement personnel.

Ensemble avec la demeure principale, ils font du Domaine de la Barre une destination où chacun, sans exception, trouvera sa place.
Ancré dans le Vignoble
Le domaine est au c?ur d'un paysage viticole vivant et travaillé ? les vignes des Côtes de Bourg s'étendent dans toutes les directions, rappelant les racines profondes que cette terre a enfoncées au fil de siècles de viticulture.

La région environnante offre villages historiques, marchés hebdomadaires et châteaux célèbres, tous facilement accessibles.

Mais la vérité est que, une fois ici, la chose la plus difficile est de trouver une raison de partir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr