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Vente Maison 5 pièces 117 m² Eyrans (33390)

240 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 625 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6253-5002
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 03:48
A
Classe Énergie
68 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 820 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Eyrans (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Eyrans

Eyrans Maison neuve 2024 jamais habitée 117 m2 3 chambres Garage
Cette maison contemporaine, construite en 2024, allie modernité et confort. Avec ses grandes baies vitrées et prestations haut de gamme, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Profitez immédiatement de son jardin et terrasse.

Une maison neuve, jamais habitée, où tout est déjà fait dedans comme dehors. Il ne reste qu'à choisir votre cuisine.
Construite en 2024 à Eyrans, cette maison contemporaine de 117 m2 s'installe sur un terrain clos de 625 m2, avec portail motorisé, terrasse et stationnements déjà réalisés.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées en aluminium. L'espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos goûts. Un grand cellier et un garage isolé, carrelé et motorisé complètent ce niveau.
Côté nuit, trois belles chambres avec parquet et placards intégrés, avec la possibilité de créer facilement une 4 chambre. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, et le WC est indépendant.
Le confort est celui d'une construction récente : chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, domotique, volets roulants électriques, double vitrage aluminium et tout-à-l'égout. La garantie décennale est en cours.
Une maison clé en main, lumineuse et économe, idéale pour une famille. Je serai ravie de vous la faire découvrir.
Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Céline BOUINOT (EI)
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.