Description T4 à Le menÉ
Charmante maison de campagne, 2 chambres et un bureau, dans un hameau accueillant
Cette charmante maison jumelée est située dans un hameau paisible aux abords de Plessala, offrant une combinaison rare de tranquillité, de voisins accueillants et d?un vaste espace extérieur.
La route ne dessert que les quelques maisons du hameau, ce qui confère au lieu une atmosphère merveilleusement calme et sécurisante ? idéale pour tous ceux qui recherchent un mode de vie breton serein.
À proximité ?
Plessala est à quelques minutes en voiture : un village accueillant où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : boulangerie, petits commerces, bar, restaurant, pharmacie et un marché hebdomadaire.
La campagne environnante est idéale pour se promener, faire du vélo et explorer les environs à votre guise.
Parmi les attractions à proximité, on trouve :
Le lac de Bosméléac ? baignade, pêche, promenades (10 min)
La forêt de Loudéac ? vaste étendue boisée propice à la randonnée, à l?équitation et à la découverte de la nature (15 min)
Moncontour ? ville médiévale perchée
La propriété dispose d'une grande cuisine accueillante.
Le salon/salle à manger est doté de fenêtres donnant sur deux côtés et baigné de lumière naturelle.
À côté de la cuisine se trouvent des toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'un petit coin buanderie.
Un escalier mène à un bureau pratique et à deux grandes chambres, toutes deux baignées de lumière naturelle.
La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes.
La maison est équipée de radiateurs électriques et, dans la chambre principale, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation.
En face de la maison se trouve un grand garage/atelier abritant un ancien four à pain.
L'arrière de ce bâtiment donne sur un terrain également inclus dans la vente.
Pour ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné de la vie quotidienne, un grand jardin se trouve à quelques pas de la maison.
Les propriétaires actuels ont pris plaisir à s?installer dans le pavillon d?été pour s?immerger dans la nature.
Cette position surélevée offre une vue imprenable sur la campagne.
On y trouve des arbres fruitiers et suffisamment d?espace pour aménager un grand potager.
C?est l?endroit idéal pour s?asseoir et se reconnecter avec la nature, en écoutant le chant des oiseaux.
Situé à quelques pas d?une rivière, c?est véritablement un paradis pour les amoureux de la nature.
Superficies :
Cuisine : 14,4 m²
Salon : 22 m²
Bureau : 5 m²
Chambre 1 : 15,2 m²
Chambre 2 : 14,3 m²
Garage/atelier : 39 m²
N'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir davantage de photos et d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La route ne dessert que les quelques maisons du hameau, ce qui confère au lieu une atmosphère merveilleusement calme et sécurisante ? idéale pour tous ceux qui recherchent un mode de vie breton serein.
À proximité ?
Plessala est à quelques minutes en voiture : un village accueillant où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : boulangerie, petits commerces, bar, restaurant, pharmacie et un marché hebdomadaire.
La campagne environnante est idéale pour se promener, faire du vélo et explorer les environs à votre guise.
Parmi les attractions à proximité, on trouve :
Le lac de Bosméléac ? baignade, pêche, promenades (10 min)
La forêt de Loudéac ? vaste étendue boisée propice à la randonnée, à l?équitation et à la découverte de la nature (15 min)
Moncontour ? ville médiévale perchée
La propriété dispose d'une grande cuisine accueillante.
Le salon/salle à manger est doté de fenêtres donnant sur deux côtés et baigné de lumière naturelle.
À côté de la cuisine se trouvent des toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'un petit coin buanderie.
Un escalier mène à un bureau pratique et à deux grandes chambres, toutes deux baignées de lumière naturelle.
La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes.
La maison est équipée de radiateurs électriques et, dans la chambre principale, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation.
En face de la maison se trouve un grand garage/atelier abritant un ancien four à pain.
L'arrière de ce bâtiment donne sur un terrain également inclus dans la vente.
Pour ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné de la vie quotidienne, un grand jardin se trouve à quelques pas de la maison.
Les propriétaires actuels ont pris plaisir à s?installer dans le pavillon d?été pour s?immerger dans la nature.
Cette position surélevée offre une vue imprenable sur la campagne.
On y trouve des arbres fruitiers et suffisamment d?espace pour aménager un grand potager.
C?est l?endroit idéal pour s?asseoir et se reconnecter avec la nature, en écoutant le chant des oiseaux.
Situé à quelques pas d?une rivière, c?est véritablement un paradis pour les amoureux de la nature.
Superficies :
Cuisine : 14,4 m²
Salon : 22 m²
Bureau : 5 m²
Chambre 1 : 15,2 m²
Chambre 2 : 14,3 m²
Garage/atelier : 39 m²
N'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir davantage de photos et d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1677 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46880JAM22-104000
- Mise à jour 04/09/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €
3 minQualité de connexion internet à Le menÉ (Côtes-d'Armor 22)
35%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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