Description T5 à Aumagne
Belle longère charentaise rénovée : beaux volumes & charme authentique.
3 chambres & 3 SDE.Jardin & dependance
3 chambres & 3 SDE.Jardin & dependance
Nichée au c?ur d?un grand village, cette belle longère charentaise restaurée avec goût est une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de personnalité.
Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes.
Trois belles pièces de réception et cuisine au RDC
- traversantes et baignées de lumiere .
A l'etage
- 3 chambres, salle d?eau ainsi qu?un espace bureau en mezzanine.
Le jardin clos de 1 143 m², privé et joliment arboré,avec dependance , dont un garage de 31 m² et un atelier de 61 m² avec mezzanine.
Un charmant patio accueille une cuisine d?été couverte et un bassin de baignade, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage assuré par 3 poeles a bois .
Double vitrage, assainissement et toitures récentes.
Matha 7 km ? Saint-Jean-d?Angély 15 km ? Saintes 27 km
Nichée au c?ur d?un grand village, cette belle longère charentaise restaurée avec goût est une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de personnalité.
Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes.
Trois belles pièces de réception et cuisine au RDC
- traversantes et baignées de lumiere .
A l'etage
- 3 chambres, salle d?eau ainsi qu?un espace bureau en mezzanine.
Le jardin clos de 1 143 m², privé et joliment arboré,avec dependance , dont un garage de 31 m² et un atelier de 61 m² avec mezzanine.
Un charmant patio accueille une cuisine d?été couverte et un bassin de baignade, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage assuré par 3 poeles a bois .
Double vitrage, assainissement et toitures récentes.
Matha 7 km ? Saint-Jean-d?Angély 15 km ? Saintes 27 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes.
Trois belles pièces de réception et cuisine au RDC
- traversantes et baignées de lumiere .
A l'etage
- 3 chambres, salle d?eau ainsi qu?un espace bureau en mezzanine.
Le jardin clos de 1 143 m², privé et joliment arboré,avec dependance , dont un garage de 31 m² et un atelier de 61 m² avec mezzanine.
Un charmant patio accueille une cuisine d?été couverte et un bassin de baignade, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage assuré par 3 poeles a bois .
Double vitrage, assainissement et toitures récentes.
Matha 7 km ? Saint-Jean-d?Angély 15 km ? Saintes 27 km
Nichée au c?ur d?un grand village, cette belle longère charentaise restaurée avec goût est une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de personnalité.
Rénovée avec soin au cours des 15 dernières années, elle associe authenticité et touches contemporaines, avec notamment un sol en béton réalisé sur mesure au rez-de-chaussée, contrastant élégamment avec les murs en pierre, cheminées et poutres apparentes.
Trois belles pièces de réception et cuisine au RDC
- traversantes et baignées de lumiere .
A l'etage
- 3 chambres, salle d?eau ainsi qu?un espace bureau en mezzanine.
Le jardin clos de 1 143 m², privé et joliment arboré,avec dependance , dont un garage de 31 m² et un atelier de 61 m² avec mezzanine.
Un charmant patio accueille une cuisine d?été couverte et un bassin de baignade, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage assuré par 3 poeles a bois .
Double vitrage, assainissement et toitures récentes.
Matha 7 km ? Saint-Jean-d?Angély 15 km ? Saintes 27 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 209m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1143 m2
- Réf. annonce ParuVendu A47386JHI17-340200
- Mise à jour 04/09/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 395 €
3 minQualité de connexion internet à Aumagne (Charente-Maritime 17)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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