Vente Maison 5 pièces 98 m² Vemars (95470)

VÉMARS (95470) – MAISON FAMILIALE 98,5 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – TERRASSE – STATIONNEMENT

Karine LEROY Efficity vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 98,5 m² habitables, idéalement située à Vémars (95470), dans le Val-d'Oise, au sein d'un village recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités et les grands axes.

Avec ses 4 chambres, son séjour ouvert sur le jardin et son extérieur sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Maison familiale de 5 pièces

- Surface habitable de 98,5 m²

- Terrain de 250 m²

- 4 chambres

- Séjour avec accès direct au jardin

- Cuisine aménagée et équipée

- Jardin sans vis-à-vis

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Buanderie / cellier

- Salle de bains

- WC indépendant

- Place de stationnement devant la maison

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Maison sur 2 niveaux

- Surface habitable de 98,5 m²

- Parcelle de 250 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- Espace buanderie / cellier

- Stationnement privatif

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

Une maison fonctionnelle et accueillante, pensée pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'agencement pratique, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

Au rez-de-chaussée, le séjour constitue un véritable lieu de vie et de convivialité. Son accès direct au jardin permet de profiter facilement de l'extérieur, que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre aux beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien.

Une buanderie / cellier vient compléter ce niveau, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille.

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Un étage dédié au repos et à l'intimité de chacun.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.

L'une d'elles pourra également être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en espace polyvalent selon vos besoins.

Une salle de bains complète cet étage.

Un extérieur préservé pour profiter pleinement des beaux jours.

Implantée sur une parcelle de 250 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

Sa terrasse permet d'imaginer de beaux moments en extérieur, autour d'un déjeuner en famille, d'un barbecue entre amis ou simplement pour profiter des journées ensoleillées.

Une place de stationnement située devant la maison complète les prestations de ce bien.

LOCALISATION – VÉMARS (95470)

Située dans le Val-d'Oise (95), Vémars est une commune appréciée pour son esprit village et sa situation géographique stratégique, à proximité du pôle économique de Roissy-Charles-de-Gaulle.

Le village dispose de commodités du quotidien, notamment des écoles, des commerces et des services, permettant de profiter d'un environnement pratique pour toute la famille.

Sa proximité avec l'autoroute A1 et les principaux axes routiers facilite les déplacements vers Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les différents bassins d'emploi du secteur.

Un emplacement intéressant pour les familles souhaitant concilier tranquillité, vie de village et accessibilité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- 98,5 m² habitables et 4 chambres

- Une organisation idéale pour la vie de famille

- Un jardin sans vis-à-vis

- Une terrasse pour les beaux jours

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une buanderie / cellier pratique au quotidien

- Une place de stationnement privative

- Un village recherché avec ses commodités

- Une situation privilégiée à proximité de Roissy-CDG et des grands axes

Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin à Vémars ?

Cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant Karine LEROY Efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de

Commerce de Compiègne sous le n°833832710.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Leroy Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant