Vente Maison 6 pièces 150 m² Leigne les bois (86450)

Découvrez cette maison familiale de 150 m² à Leigne Les Bois, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire. Profitez de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un grand terrain arboré de 1 780 m².

VENTE A TERMES LIBRE . LEIGNÉ-LES-BOIS (86450)

Maison de 150 m² avec sous-sol et grenier aménageable ? Terrain clos et arboré de 1 780 m²

Idéalement située à Leigné-les-Bois, à seulement 10 minutes de La Roche Posay et à un quart d'heure de Châtellerault, cette maison d'environ 150 m² est composée de :

4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée propice aux moments conviviaux, une salle de bains, un sous-sol complet avec une pièce de vie chauffée, une buanderie, un grand garage, cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de surface habitable selon les besoins.

Chauffage: Pompe à chaleur récente.

Un bien familial, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché entre Vienne et vallée de la Creuse.

A 10 mn de La Roche Posay, 1/4h de Châtellerault

Conditions de la vente à termes :

Rappel: en vente à termes , c'est le vendeur qui vous fait crédit , pas besoin de recourir à un organisme bancaire (garanties de revenus néanmoins exigées)

Valeur vénale : 150 000 euros

Versement au comptant à l'acte authentique : 37 000 euros (25000 euros net vendeur, honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur).

Mensualités : 1 041 euros / mois sur 10 ans (indexation annuelle à négocier)

Droits d'enregistrement estimés: 13300 euros

DPE: D GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BURGEVIN Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BURGEVIN Christophe

Précision localisation : Chatellerault

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui