Maison à vendre Pezenas (Hérault 34)
Idéal investisseur! Ensemble immobilier comprenant un T8 et un T3 sur parcelle de 1520m²
A St Pons-de -Mauchiens 34230 Nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 410 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Situé au coeur du village, il est constitué de :
-Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m².
-Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant.
-Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture.
Le DPE est classé en F et le GES en C .
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros.
La taxe foncière: 3870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463142JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Nom du négociateur : ALVERNHE Johanna
Honoraires à la charge du Vendeur
Situé au coeur du village, il est constitué de :
-Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m².
-Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant.
-Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture.
Le DPE est classé en F et le GES en C .
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros.
La taxe foncière: 3870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463142JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Nom du négociateur : ALVERNHE Johanna
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 250m2 environ
- 10 chambres
- Agencement 10 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1520 m2
- Réf. annonce ParuVendu 463142JALV
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 560 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Pezenas (Hérault 34)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
ALVERNHE Johanna
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
